venta
USD 38.000
Terreno · 600m²
Las Gaviotas·600 m2·hace 9 dias
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Terreno en venta en 28 . Entre Mar Del Plata, Las Gaviotas
USD 680.000
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Terreno en venta
USD 680.000
= $ 1.073,2 M
Cuota UVA desde $ 6,1 M/mes · ingresos $ 24,4 MTerreno en ventaen 28 . Entre Mar Del Plata, Las Gaviotas
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.652 m²
Precio frente a los parecidos de Las Gaviotas
Pide USD 680.000, un 68% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Las Gaviotas publicados a menos de 10 cuadras de 28 . Entre Mar Del Plata.
68% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 256lo normal · 15384198
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 68% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 404.757
- Tamaño normal
- 2682 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Lote, Las Gaviotas. A 200 mts del mar.
Ficha GI2-1395 Red de la Costa: Ubicación: 28 y Mar del Plata MZA 209 LOTES 1 y 10 Densidad:180 HabHa Alt.
Máxima: 10 mts Escritura: Posee Características: EXCELENTES LOTES MULTI FAMILIAR HOTELERO, A 2 CUADRAS DE LA PLAYA!! Lote 1 de 1302 m2 y Lote 10 de 1350 M2, se venden en block!! Forestado con acacias y álamos.
Desnivelados.
Ideal para edificar aproximadamente 20 unidades de dos ambientes aproximadamente.
XINTEL(GIA-GI2-1395)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 727.940 en total: USD 680.000 del aviso mas USD 47.940 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.096.685 por mes con ingresos de $ 24,4 M.
Costo total realUSD 727.940
- Precio del aviso
- USD 680.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.456
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.684
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.096.685/mes
Necesitas ingresos por $ 24.386.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 28 . Entre Mar Del Plata
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Sendero botanico) a 15 minutos.
Compras
· 6 en la zona
En Hacore7 min · 435 m
Galeria La Cascada10 min · 659 m
Camila proveeduria14 min · 886 m
Espacios verdes
Sendero botanico15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Gaviotas
El precio de terrenos en Las Gaviotas esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 58,2% menos que en septiembre de 2026 y un 8,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Gaviotas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 75/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.8%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Las Gaviotas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
28 . Entre Mar Del Plata, Las Gaviotas, Villa Gesell, Buenos Aires
