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Terreno en venta en Las Gaviotas
Terreno en Venta - - 955 m - Villa Gesell
Av. Mar Azul y Calle 28 · Las Gaviotas, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 955 m²
Terreno en Las Gaviotas, 955 m², USD 250.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² de lote sale USD 262 contra USD 257 de la mediana (+2,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 257
- Mediana m²
- 955 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.779.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Las Gaviotas
- Mediana del barrio
- USD 220.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 250.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Las Gaviotas es USD 220.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Las Gaviotas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Mar Azul y Calle 28, Las Gaviotas, Villa Gesell, Buenos Aires
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