venta
USD 120.000
Terreno · 961m²
Zona Sur·961 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Zona Sur · 1 ambiente
USD 200.000
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Terreno en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Zona Sur · 1 ambiente
Espectacular Lote 4963 m². en Colonia Marina Villa Gesell.
AVENIDA 3 Y PASEO 173 VILLA GESELL, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina. · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 4.963 m²
Descripcion
LOTE EN VENTA APTO TODO DESTINO!! HOTELERO, VIVIENDA COMERCIO MINORISTA Y MAYORISTA REAL OPORTUNIDAD!! A SOLO 5 MIN DE MAR DE LAS PAMPAS Y A 3 CUADRAS DEL MAR! UBICADO EN LA ZONA DE COLONIA MARINA , PDO DE VILLA GESELL NOS ENCONTRA,MOS CON ESTE ESPECTACULAR LOTE DE 4.963M2 CON TODOS LOS SERVICIOS IDEAL PARA DESARROLLO HOTELERO DE CATEGORIA , VIVIENDA UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR, ZONA EN PLENO DESARROLLO! Zona RMB : PLANTA BAJA Y 3 PISOS.” F.O.S. 0,4 F.O.T. 0,8 Den – 300 UBICADO EN AV 3 ENTRE LOS PASEOS 170 Y 173.
ZONA DE COMERCIOS ( SUPERMERCADO, FERRETERIA, PANADERIA, RESTAURANTE, REGALERIA ETC) SE ESCUCHAN PROPUESTAS .
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1649
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 214.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.804.050/mes
Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.
Compras
El Nido Boulangerie2 min · 128 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Sur
El precio de terrenos en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 96 por m², un 59,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 60 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zona Sur
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 96/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana por m² de 60 avisos del segmento publicados en Zona Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AVENIDA 3 Y PASEO 173 VILLA GESELL, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina., Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
