venta
USD 190.000
PH en Venta en Villa Gesell, Partido de Villa Gesell
Villa Gesell · 4 amb · 3 dorm · 104 m2 · hace 86 dias
Ph en venta en Villa Gesell
Casa en PH, Venta, Villa Gesell, Zona Norte.
Alameda 208 y calle 306 · Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Gesell, USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,5% por debajo de la mediana del set (USD 124.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 124.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.441
- Mediana m²
- 79 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Gesell
Descripcion
Andres Martino Propiedades
WP 99
Instagram: andresmartinopropiedades
Facebook: Andres Martino Propiedades
Casa en PH, Venta, Villa Gesell, Zona Norte.-
UBICACION: Alameda 208 y Calle 306 "Carmel".
.COMODIDADES: PB: Living Comedor c/ hogar, calefactor, placard, muy luminoso, 1 Baño completo, 1 Dormitorio con placard, calefactor, Cocina c/armario, calefon, salida al exterior. PA: 1 Ambiente abierto con placard, 1 Dormitorio con placard, 1 Toilette, 1 Dormitorio.
EXTERIOR: Jardin con Parrilla, Estacionamiento, Gas Natural.-
Propiedad en muy buen estado de conservacion, con todos los servicios: Gas Natural, Cloacas, Agua Corriente, muy buena ubicacion.-
PRECIO u$s 80.000 libres de gastos para la parte vendedora
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 693.171/mes
Necesitas ingresos por $ 2.772.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
