P Proppies
Ph en venta en Zona Sur · 30 ambientes
Ph en venta
USD 65.000
= $ 100,3 M
Cuota UVA desde $ 569.700/mes · ingresos $ 2,3 M

Ph en venta en Zona Sur · 30 ambientes

Duplex Villa Gesell, 3 Amb. con Garaje

Villa Gesell, Calle 137 entre calle 6 y calle 7 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
30
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Zona Sur, 30 ambientes, 70 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cómodo dúplex, sobre calle pavimentada con escuela próxima.- Desarrollado en 2 plantas. P.B. Garaje, Living con calefactor, cocina comedor, baño con ducha.- Dormitorio con placar, patio con parrilla y pileta.- P.A. dormitorio con vista al patio y baño.- Servicios.- NO ES APTO CRÉDITO PARA RESPUESTAS MÁS INMEDIATAS CONSULTAR POR WP AL Ver datos Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Sur

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
76
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los ph en venta en Zona Sur es USD 60.000, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villa Gesell, Calle 137 entre calle 6 y calle 7, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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