P Proppies
Ph en venta en Zona Sur · 30 ambientes
Ph en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Zona Sur · 30 ambientes

Duplex Villa Gesell, 3 Amb. con Garaje

Villa Gesell, Calle 137 entre calle 6 y calle 7 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
30
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
181 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Cómodo dúplex, sobre calle pavimentada con escuela próxima.- Desarrollado en 2 plantas. P.B. Garaje, Living con calefactor, cocina comedor, baño con ducha.- Dormitorio con placar, patio con parrilla y pileta.- P.A. dormitorio con vista al patio y baño.- Servicios.- NO ES APTO CRÉDITO PARA RESPUESTAS MÁS INMEDIATAS CONSULTAR POR WP AL Ver datos Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas y superficies detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas están sujetos a ser verificados por el futuro comprador.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super Diet10 min · 658 m
Atlantida · Avenida 311 min · 683 m
El Ternero Loco11 min · 723 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº200 · superior · publica1 min · 9 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 ALMAFUERTE · primaria · publica1 min · 11 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702/01 · adultos · publica1 min · 17 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Manuel Belgrano4 min · 231 m
Plaza de las Americas8 min · 488 m
Plaza de las Naciones9 min · 556 m
Salud
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO VILLA GESELL · centro de salud · publico11 min · 686 m
CLINICA PRIVADA DEL SOL SRL · hospital/clinica · privado12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Sur

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
65

El precio mediano de los ph en venta en Zona Sur es USD 65.000, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa Gesell, Calle 137 entre calle 6 y calle 7, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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