P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Av. 7 3827, Zona Sur
Ph en venta
USD 69.900
= $ 111 M
Cuota UVA desde $ 630.515/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Av. 7 3827, Zona Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
87 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH desarrollado en dos plantas. En la planta baja dispone de amplio patio con parrilla, cocina comedor, living luminoso y toilette de cortesía. En la planta alta se encuentran los dos dormitorios y un baño completo. Una propiedad con espacios cómodos, funcionales y sector exterior propio. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0939

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.828 en total: USD 69.900 del aviso mas USD 4.928 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 630.515 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 630.515/mes

Necesitas ingresos por $ 2.522.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. 7 3827

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Super Diet10 min · 647 m
Atlantida · Avenida 310 min · 667 m
El Ternero Loco11 min · 701 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 ALMAFUERTE · primaria · publica2 min · 140 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº200 · superior · publica2 min · 144 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702/01 · adultos · publica2 min · 151 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Manuel Belgrano2 min · 145 m
Plaza de las Naciones7 min · 449 m
Plaza de las Americas10 min · 622 m
Salud
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO VILLA GESELL · centro de salud · publico9 min · 577 m
CLINICA PRIVADA DEL SOL SRL · hospital/clinica · privado14 min · 881 m
CENTRO DE SALUD SUR · centro de salud · publico14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.2% total
USD 73.000USD 69.90024 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 27 de oct de 2026USD 73.000 → USD 69.900-4.25%

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de ph de 3 ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 7,7% menos que en agosto de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. 7 3827, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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