P Proppies
Ph en venta en Zona Sur · 3 ambientes
Ph en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Zona Sur · 3 ambientes

Linda Casa en PH en Zona Residencial

Avenida 4 2010. Entre Paseo 120 y Paseo 121 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
228 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Venta de Casa 3 Ambientes, Villa Gesell Se vende casa en PH ubicada en zona residencial, a 1 cuadra de la Avenida 3 con variedad de comercios, y 400 metros de la playa. Está compuesta por el estar comedor, con la cocina integrada por una barra, dos dormitorios con placard empotrado y un baño. En el parque también cuenta con una entrada vehicular para guardar un vehículo (O hasta 2 pequeños), un deposito y un sector para la parrilla y de lavadero. Cuenta con gas envasado. XINTEL(SRD-SRD-674)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Storni) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Carnes Gesell6 min · 413 m
Distribuidora Mayorista Barrera Srl · Boulevard Silvio Gesell y Paseo 113 bis15 min · 980 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 · secundaria · publica1 min · 83 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 MARIA CURIE · primaria · publica2 min · 102 m
INSTITUTO ANNA BOTTGER DE GESELL · secundaria · privada4 min · 264 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Storni7 min · 469 m
Plaza Democracia8 min · 496 m
Plaza de la Amistad10 min · 641 m
Salud · 5 en la zona
POLICONSULTORIO (CALLE 3) · centro de salud · privado4 min · 268 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA GESELL (VILLA GESELL) · centro de salud · publico4 min · 272 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARTURO ILLIA · hospital/clinica · publico7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de ph de 3 ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 7,7% menos que en agosto de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 4 2010. Entre Paseo 120 y Paseo 121, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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