P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Av 2 Entre 147 y 148, Zona Sur
Ph en venta
USD 69.000
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.397/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Av 2 Entre 147 y 148, Zona Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Departamento en Venta en Villa Gesell – ¡A solo 150 mts del mar! ACEPTA FINANCIACIÓN, APTO CRÉDITO Ubicado en una excelente zona, este hermoso dúplex de 65 m² se encuentra a solo 150 metros de la playa. Luminoso, cómodo y funcional, ideal para vacacionar o vivir todo el año. Exterior: Entrada individual para garage Patio con parrilla y pileta con mesada Sistema de alarma y cámaras de seguridad exteriores Planta Baja: Cocina totalmente equipada Comedor diario Living con hogar a leña y amplios ventanales Baño completo Planta Alta: 2 dormitorios Dormitorio principal en suite Segundo baño completo CÓDIGO DE LA PROPIEDAD FPH Ver datos FES Brokers Inmobiliarios CUCICBA Mat N° 6569 CMPSI Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av 2 Entre 147 y 148

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 10 en la zona
Linay4 min · 231 m
Wallas · Avenida 34 min · 241 m
La Palmera · Avenida 34 min · 244 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUR · centro de salud · publico15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de ph de 3 ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 7,7% menos que en agosto de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av 2 Entre 147 y 148, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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