P Proppies
Ph en venta en Zona Sur · 3 ambientes
Ph en venta
USD 48.000
= $ 76,2 M
Cuota UVA desde $ 432.972/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Zona Sur · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Calle Paseo147 Al 200

CALLE PASEO147 228. Entre Calle 2 y Calle3 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
65 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Parrilla

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Villa Gesell Venta de Departamento 3 AMBIENTES, Villa Gesell. PASEO 147 ENTRE AV 2 Y 3. EDIFICIO 228 TRES BANDERAS. PLANTA BAJA INTERNO EN DOS PLANTAS. PLANTA BAJA COCINA COMEDOR CON MUEBLE BAJO MESADA Y ALACENA. LIVING. TODOS LOS PISOS CON CERAMICOS. 3.50 X 6.90 PLANTA ALTA DORMITORIO MAS SEGUNDO DORMITORIO O ESCRITORIO, PISOS CERAMICOS. 3.55 X 6.90 , CUARTO DE GUARDADO,SUP TOTAL 55M2. TODOS LOS SERVICIOS. CALEFON. COCINA A GAS POR GARRAFA. SECTOR DE COCHERAS AL FRENTE CON PARRILLAS AL CONTRA FRENTE EN COMUN. PERMUTARIA POR DEPARTAMENTOS DEL MISMO VALOR O APROXIMADOS MONO AMBIENTE AMPLIO, DOS O TRES AMBIENTES TAMBIEN   LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. PARA VER MAS INMUEBLES VISITANOS EN NUESTRA PAGINA .ar XINTEL(GIG-G2G-4071)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Linay6 min · 410 m
Wallas · Avenida 36 min · 411 m
La Palmera · Avenida 37 min · 419 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de ph de 3 ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 15,4% menos que en agosto de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CALLE PASEO147 228. Entre Calle 2 y Calle3, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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