- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › Ph en venta en Zona Sur · 3 ambientes
Ph en venta en Zona Sur · 3 ambientes
Hermoso PH en Zona Sur! Gas Natural!
Avenida 4 3175 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 155 m²
Ph en Zona Sur, 3 ambientes, 70 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 929 contra USD 970 de la mediana (-4,3%).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,0% desde el 16/08/2026 (de USD 67.000 a USD 65.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 970
- Mediana m²
- 67 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.276.881/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 16 de ago de 2026USD 67.000 → USD 65.000-2.99%
Ubicacion
Avenida 4 3175, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Zona Sur
PH · 139m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
PH · 67m² · 4 Ambientes
PH · 42m² · 4 Ambientes · 1 Cochera