P Proppies
Ph en venta en Zona Centro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 47.000
+ ARS 100.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 72,5 M
Cuota UVA desde $ 411.937/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en Zona Centro · 3 ambientes

Ph en villa gesell

Avenida 112 entre la calles 3 y 1 , Villa Gesell · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Zona Centro, 3 ambientes, 25 m², USD 47.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A UNA CUADRA Y MEDIA DE LA PLAYA y a 2 DEL CENTRO !!! NO USAS EL AUTO !!! Planta Baja: Comedor y cocina integrada, 1 dormitorio cama matrimonial, un baño completo, entrepiso una cama matrimonial, una individual. Fondo común, jardincito, parrillas y piletas para lavar y colgar ropa. Entrada estacionamiento auto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.937/mes

Necesitas ingresos por $ 1.647.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Centro

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 47.000

El precio mediano de los ph en venta en Zona Centro es USD 68.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida 112 entre la calles 3 y 1 , Villa Gesell, Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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