P Proppies
Ph 2 ambientes en venta en Calle 138, Zona Sur
Ph en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 2 ambientes en ventaen Calle 138, Zona Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla

Descripcion

Departamento tipo casa al frente, living comedor, cocina, dormitorio, baño, espacio cochera, calle 138 entre 1 y playa, se vende amoblado, hay parrilla y patio común, tiene tv y microondas. Balneario "13 al sur" Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 138

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 6 en la zona
Super Diet7 min · 478 m
Atlantida · Avenida 38 min · 506 m
El Ternero Loco9 min · 549 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica11 min · 677 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702/01 · adultos · publica11 min · 687 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº200 · superior · publica11 min · 699 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas8 min · 543 m
Plaza Manuel Belgrano14 min · 917 m
Plaza del Maestro15 min · 976 m
Salud
CLINICA PRIVADA DEL SOL SRL · hospital/clinica · privado13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de ph de 2 ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 35.000, un 22,2% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de ph de 2 ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 35.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 138, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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