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Local en venta en Zona Norte
Venta en Bloque
Venta en Bloque. Excelente Ubicación!!! · Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 131 m²
Local en Zona Norte, 131 m² cubiertos, USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,4% por debajo de la mediana del set (USD 315.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.145 contra USD 2.299 de la mediana (-50,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 315.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.299
- Mediana m²
- 137 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.305.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Zona Norte
- Mediana del barrio
- USD 130.556
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 150.000
El precio mediano de los locales en venta en Zona Norte es USD 130.556, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Venta en Bloque. Excelente Ubicación!!!, Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires
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