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Local en alquiler en Villa Gesell
Local en alquiler
USD 300
= $ 457.740
Entrar te cuesta ~USD 963

Local en alquiler en Villa Gesell

Local comercial en alquiler anual

PASEO 134 Y AVENIDA 3 · Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Gesell, 40 m² cubiertos, USD 300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Gesell

Descripcion

Paseo 134 y Avenida 3 – Zona Sur, Villa Gesell, Costa Atlántica Alquiler de local comercial en esquina Excelente local comercial ubicado en una estratégica esquina de alto tránsito, en la zona sur de Villa Gesell. El inmueble cuenta con amplio salón de ventas y baño, ofreciendo un espacio funcional y versátil. Ideal para múltiples rubros comerciales gracias a su visibilidad y excelente ubicación. Una oportunidad única para potenciar tu negocio. Valor de alquiler: U$S 3.000 pago anual Ref#9677689.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 963
Primer mes
USD 300
Deposito1mes
USD 300
Comision inmobiliaria1mes
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 300
En 3 meses
~USD 319
En 12 meses
~USD 386

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.106· 6 avisos — este aviso pide 73% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PASEO 134 Y AVENIDA 3, Villa Gesell, Villa Gesell, Buenos Aires

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