venta
USD 1.380.000
Bodega-Galpón · 1400m²
Centro · 1400 m2 · hace 15 dias
Galpon en venta en Centro
Galpon
Av S Gesell 1100, Villa Gesell · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 1.237 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Centro, 1237 m² cubiertos, USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 83,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.380.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 186 contra USD 986 de la mediana (-81,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.380.000
- Mediana precio/m²
- USD 986
- Mediana m²
- 1400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Excelente Lote con Galpon y dpto sobre Boulevard
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.015.863/mes
Necesitas ingresos por $ 8.063.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av S Gesell 1100, Villa Gesell, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
