Fondo de Comercio en venta en Pueblo San Jose
Fondo de Comercio en venta
USD 330.000

Fondo de Comercio en venta en Pueblo San Jose

Edificio - Venta - Argentina, Mar Azul

35 · Pueblo San Jose, Villa Gesell, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Pueblo San Jose, USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,8% por debajo de la mediana del set (USD 2.500.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 2.500.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pueblo San Jose

Descripcion

Venta de Cabañas en Mar Azul. A 450 ,mts. del mar. Ficha 16-GI2-471 Red de la Costa: V10240 Ubicación: 35 e/ Viña del Mar y Punta del indio. Complejo "El Pinar" (6 Cabañas) MZA 282 Características:CABAÑAS TOTALMENTE EQUIPADAS PARA 2,4,6 PERSONAS... SE VENDE TAMBIÉN POR 3 CABAÑAS CON O SIN PILETA . 3 Cabañas sin pileta u$s 180.000/3 Cabañas con pileta u$s 210.000 Están ubicadas en el corazón del bosque. Disponen de: Hogar a leña, ambientes calefaccionados, alarma monitoreada. vajilla completa cocina con horno. Electrodomésticos: microondas, cafetera eléctrica, juguera eléctrica, heladera con freezer, plancha, DVD, secador de pelo, tostadora eléctrica, luz de emergencia. Tabla de planchar, tender. Sillas de playa. Amplia y luminosa habitación principal con balcón a la calle, sommier de 2 plazas. Cama cucheta. Placard. Baño principal con bañadera (planta alta). Baño secundario con ducha (planta baja). Ventilador de techo en ambas habitaciones, ventilador de pared en habitación principal. Estacionamiento privado. Parrilla individual, mesa y sillas en el deck. Ropa de cama completa. Caja de seguridad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.869.642/mes

Necesitas ingresos por $ 11.478.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Galeria La Cascada5 min · 334 m
Camila proveeduria8 min · 531 m
En Hacore9 min · 587 m
Educacion
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JARDIN DE INFANTES Nº 906 BOSQUE DE MAR AZUL · inicial · publica12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

35, Pueblo San Jose, Villa Gesell, Buenos Aires

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