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Propiedad en venta en Zona Norte
Propiedad en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Zona Norte

Local en venta sobre avenida buenos aires

AVENIDA BUENOS AIRES Y ALAMEDA 204 , Villa Gesell · Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
23 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AVENIDA BUENOS AIRES – VILLA GESELL Avenida Buenos Aires N.º 398 – Zona Norte, Villa Gesell, Costa Atlántica. ¡Excelente oportunidad de inversión! Local comercial con frente directo a la Avenida Buenos Aires, ubicado en la Galería Taxco Center, en una zona estratégica de Villa Gesell. Características: Local N.º 1, Galería Taxco Center. Superficie: 23 m². Baños de uso común dentro de la galería. Ubicación comercial sobre avenida. VALOR: U$S 50.000 Una excelente alternativa para emprender, instalar tu negocio o invertir en una ubicación comercial de Villa Gesell. Consultanos para más información. Ref#.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Pinar del Norte) a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Las Cortaderas1 min · 69 m
Buena Onda II1 min · 95 m
La Holandesa2 min · 117 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ANA FRANK · superior · publica7 min · 457 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica8 min · 493 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica8 min · 494 m
Espacios verdes
Pinar del Norte5 min · 321 m
Plaza de los Pioneros12 min · 743 m
Plaza Artistas Geselinos13 min · 818 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AVENIDA BUENOS AIRES Y ALAMEDA 204 , Villa Gesell, Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

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