Propiedad en venta en Sur
Propiedad en venta
USD 111.111

Propiedad en venta en Sur

Hotel boutique de 10 habitaciones - zona sur - villa gesell

Avenida 2 4000, Sur · Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
195 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Ubicado a dos cuadras del mar y a una cuadra de la avenida comercial principal, sobre lote de 486m2, se encuentra este maravilloso hotel boutique. En planta baja, recepción-administración, estar principal, cocina y amplio salon comedor, 4 habitaciones dobles y 1 habitacion triple. En planta alta, departamento encargado, 5 habitaciones dobles. Todas las habitaciones cuentan con baño privado en suite. Hermoso jardín con piscina climatizada al aire libre. DETALLE DE LAS UNIDADES: 1 Departamento de 2 ambientes para administración. 9 Habitaciones dobles con baño completo. 1 Habitacion triple con baño completo. • Cocheras semicubiertas para 10 vehículos. • Piscina climatizada al aire libre. • Salón desayunador. • Recepción. • Amplio jardín. Toda imagen, video y/o gráfico son propiedad de Dujmovic Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. NO DUDE EN CONSULTAR! ¡LLÁMENOS PARA CONOCER MÁS EN DETALLE ESTA PROPIEDAD! WhatsApp: (2267) 443443

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 118.944 en total: USD 111.111 del aviso mas USD 7.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.002.249 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 118.944
Precio del aviso
USD 111.111
Escritura y honorarios~2%
USD 2.689
Sellos y tasas~1%
USD 1.111
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.002.249/mes

Necesitas ingresos por $ 4.008.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 11 minutos.

Compras · 7 en la zona
Super Diet3 min · 184 m
Atlantida · Avenida 33 min · 213 m
El Ternero Loco4 min · 258 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº702/01 · adultos · publica10 min · 626 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica10 min · 627 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº200 · superior · publica10 min · 636 m
Espacios verdes
Plaza de las Americas11 min · 695 m
Plaza Manuel Belgrano13 min · 806 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida 2 4000, Sur, Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 111.111
Propiedad en venta
Contactar en Argenprop