P Proppies
Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 440.000
= $ 698,7 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 15,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro

Complejo turístico en venta en villa gessel

Complejo en venta - Apart duna sur, Villa Gessel , Villa Gesell · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

El complejo: Lote de 800 m2 con 550 m2 construidos. 10 apart: 5 arriba y 5 abajo. Los 10 son iguales y están totalmente equipados. Cada Apart: Cada apart tiene dos ambientes: uno matrimonial con sommier y un living integrado con dos sommiers individuales. Equipamiento: 2 TV Grill Microondas Anafe Vajilla Secador de pelo Wi-Fi en todo el complejo Zonas comunes: Playroom con mesa de pool, metegol y juegos de mesa Quincho con parrilla Jacuzzi y pileta (ambos climatizados) Servicios habituales: Ropa blanca (lo único que no entregamos son los toallones de playa) Desayuno Limpieza diaria (con excepción de la vajilla) Elementos de aseo con reposición diaria (shampoo, crema de enjuague, jabones, etc.) Servicios en temporada alta Carpa en el parador Maori Beach durante toda la estadía. En la carpa cuentan con sillas, mesa y un camastro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 471.020 en total: USD 440.000 del aviso mas USD 31.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.968.909 por mes con ingresos de $ 15,9 M.

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.968.909/mes

Necesitas ingresos por $ 15.875.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Carlos Idaho Gesell) a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
La Capilla5 min · 339 m
Gesell Plaza Shopping · Avenida 3 5245 min · 347 m
Hans El Aleman tortas caseras · Avenida 4 10316 min · 362 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE Nº169 - ANEXO I · superior · publica8 min · 536 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 MARIANA HOROWITZ · secundaria · publica8 min · 540 m
COLEGIO SAN PATRICIO · primaria · privada8 min · 543 m
Espacios verdes
Carlos Idaho Gesell7 min · 458 m
Parque Automovil Club Argentino · Avenida 3, Paseo 113 y 11211 min · 692 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Complejo en venta - Apart duna sur, Villa Gessel , Villa Gesell, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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