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Departamento en venta en Zona Sur
Departamento 4 ambientes
123 Bis 100 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 79 m²
Departamento en Zona Sur, 3 dormitorios, 65 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 49.900). El m² sale USD 800 contra USD 768 de la mediana (+4,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 49.900
- Mediana precio/m²
- USD 768
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.797.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Zona Sur
- Mediana del barrio
- USD 68.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 52.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Sur es USD 68.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
123 Bis 100, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires
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