Departamento en venta en Zona Sur

VENTA • COMPEJO TURISTICO CON MARCA POSICIONADA Y CARTERA ACTIVA – EDIFICIO COMPLETO DE 11 DEPARTAMENTOS – TOTALMENTE EQUIPADOS – 4 COCHERAS – RENTA ASEGURADA –Mas de 100 clientes asegurados y demostrable! VILLA GESELL – SOBRE AVENIDA 3 entre 128 y 129 EDIFICIO TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO IMPECABLE!!! No todas las inversiones inmobiliarias generan ingresos desde el primer día.Este edificio sí. Excelente oportunidad para inversores: Complejo compuesto por 11 unidades funcionales escrituradas, distribuidas en Planta Baja, 1° y 2° piso, construido sobre un lote de 547,50 m², con una superficie total edificada de 425.52 m² entre cubierto, semicubierto y descubierto. Todos los departamentos se venden completamente equipados y amoblados, listos para comenzar a generar ingresos desde el primer día. Renta asegurada: el complejo cuenta con 100 clientes fijos que alquilan todos los años durante las temporadas. El dueño del complejo facilita su cartera de clientes, al comprador. Esto garantiza ocupación inmediata y flujo de ingresos estable. Ingresos Demostrables para que el futuro inversor sepa su ganancia desde el primer día! Entrada para 4 autos, ideal para operación turística de alta rotación. DISTRIBUCIÓN DE LAS UNIDADES 3 monoambientes al frente Todo eléctrico Muy luminosos Uno equipado para 2 personas Dos equipado para 4 personas 100% eléctricos Excelente ubicación al frente sobre Av. 3 6 departamentos de 2 ambientes TODO GAS NATURAL Distribuidos en PB, 1° y 2° piso Cocina, baño completo y dormitorio Unidades internas con gas natural Muy funcionales y de fácil mantenimiento 2 departamentos de 3 ambientes al frente Ambos dan a la calle, con excelente luz natural 1° piso: gran unidad con terraza amplia + parrilla 2° piso: unidad al frente, luminosa y con buena ventilación con Balcon. Muy atractivos para familias que vacacionan SUPERFICIES (según escritura) Totales del edificio Cubierta: 336,98 m² Semicubierta: 15,52 m² Descubierta: 57,48 m² Total escriturado: 409,98 m² Superficie del lote: 547,50 m² Planta Baja UF 3 :26,20 m² UF 4 : 28,20 m² UF 5 : 27,50 m² UF 6 :28,94 m² UF 7 : 28,68 m² Primer Piso UF 8 :109,71 m² (44,11 cubiertos + 8,12 semi + 57,48 descubierta – terraza con parrilla) UF 9: 28,85 m² UF 10: 29,18 m² Segundo Piso UF 11 : 51,43 m² (43,63 cub + 7,40 semi) UF 12 :28,98 m² UF 13? 21,31 m² CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * Edificio completo en block * 11 departamentos equipados y amoblados * 3 monoambientes al frente * 2 departamentos de 3 ambientes al frente * 6 departamentos de 2 ambientes * Entrada para 4 autos * 100 clientes fijos por temporada renta asegurada * Unidades al frente 100% eléctricas * Unidades internas con gas natural * Terraza con parrilla * Patio común * Excelente ventilación y orientación UBICACIÓN: Avenida 3 N.º 2869 Entre Paseo 128 y 129 Doble frente: Av. 3 y Pasaje Dos Bis Zona turística comercial de alto movimiento IDEAL PARA: * Renta temporal * Renta anual * Apart turístico * Hotel * Complejo vacacional * Inversión con ingresos asegurados Consultas y visitas: 11 departamentos, todos escriturados, totalmente equipados, con renta comprobada y clientes activos durante todo el año. Se vende completo, en block, en una de las mejores ubicaciones de Villa Gesell. Si estás buscando una inversión sólida, con respaldo inmobiliario y rentabilidad real, esta es tu oportunidad. No todas las inversiones inmobiliarias generan ingresos desde el primer día.Este edificio sí, MARCA ACTIVA!!!! Contáctanos ahora antes de que salga del mercado.” ¡¡¡No podés dejar de consultar por esta GRAN OPORTNIDAD!!!: Sandra Otegui- Ver datos Colonna Propiedades Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor publico inmobiliario colegiado a cargo de la publicación- Alberto Mario Colonna CSM1308