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Departamento en venta en Centro
Venta en block de 4 departamentos, zona centro, villa gesell
1 BIS ENTRE PASEOS 103 Y 104 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
Departamento en Centro, USD 320.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 515,4% por encima de la mediana del set (USD 52.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~83,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 73
- Mediana precio
- USD 52.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.317
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.198.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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