Departamento en alquiler en Centro

Alquiler departamento, dos ambientes . Anual

Avda. 3 bis 500, Piso 1º · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, ARS 400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por debajo de la mediana del set (ARS 475.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 475.000/mes
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Centro

Descripcion

Cocina • Comedor. Dormitorio y Baño. Primer piso por escalera, contrafrente. Amoblado. Parrilla y lavadero en común. Con gas natural y Wiffi. Capacidad 1 o 2 personas. En perfectas condiciones. Por falta de espacio, no se permiten niños ni mascotas. INDISPENSABLE GARANTIA PROPIETARIA.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 425.906

En 12 meses

~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 400.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.