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Departamento en alquiler
ARS 111.111
Entrar te cuesta ~$ 356.666

Alquiler depto. 3 amb. en Barrio Norte/Centro, Villa Gesell

Calle 301 100 · Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Gesell, 2 dormitorios, 58 m², ARS 111.111/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 105.556).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 105.556/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Alquiler depto. 3 amb. en Barrio Norte/Centro, Villa Gesell !!! Edificio "Candice" Ubicado en Barrio Norte/centro muy cerquita del Mar!! Departamento construido en 2 Plantas en el 3° piso por escalera. Ubicación; Calle 301 N°34 casi costanera COMODIDADES PARA 4/5 PERSONAS Planta alta; 1 Dormitorio con 2 camas simples, una con carrito, placard. Baño completo. Planta baja; Comedor con cocina integrada y barra desayunadora con microondas, heladera, Calefón y TV. Baño completo. 1 dormitorio matrimonial con placard y TV. .Gas envasado. Cochera cubierta cerrada propia (exclusiva para automóviles; no apta para vehículos de gran porte como camionetas o trafic). Amplio jardín trasero. Quincho con parrillas de uso común y solárium NO BRINDAMOS ROPA DE CAMA NI ALMOHADAS. ALQUILER PARA GRUPO FAMILIAR. SIN MASCOTAS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 356.666
Primer mes
$ 111.111
Deposito1mes
$ 111.111
Comision inmobiliaria1mes
$ 134.444

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 111.111
En 3 meses
~$ 116.734
En 12 meses
~$ 135.368

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 111.111· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 301 100, Villa Gesell, Buenos Aires

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