P Proppies
Departamento en venta en Centro · 7 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
= $ 146,4 M
Cuota UVA desde $ 831.452/mes · ingresos $ 3,3 M

Departamento en venta en Centro · 7 ambientes

Departamentos 3 Unidades Funcionales en Venta. Zona Centro, Villa Gesell

Av. 5 al 300 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 7 ambientes, 128 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad ideal para inversores y vivienda permanente, ya que combina dos departamentos que pueden destinarse a alquiler temporario o permanente. Ubicada sobre la Avenida 5 asfaltada, con rápido acceso a la Avenida Buenos Aires, cercana a todos los comercios y a metros del centro de Villa Gesell. Una oportunidad única que combina rentabilidad, comodidad y ubicación estratégica en un sector consolidado. SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES! -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.452/mes

Necesitas ingresos por $ 3.325.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
La Holandesa4 min · 244 m
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Educacion · 11 en la zona
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CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica4 min · 272 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 MARIANA HOROWITZ · secundaria · publica4 min · 275 m
Espacios verdes
Pinar del Norte9 min · 550 m
Plaza de los Pioneros14 min · 897 m
Plaza Artistas Geselinos15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
463
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 64.000, tomando los 463 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. 5 al 300, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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