venta
USD 245.000
Departamento · 230m² · 7 Ambientes
Zona Norte · 7 amb · 5 dorm · 230 m2 · hace 46 dias
Departamento en venta en Zona Norte · 5 ambientes
Departamento en Venta en Villa Gessell
ALAMEDA 201 83 · Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Zona Norte, 5 ambientes, 180 m², USD 250.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA
• Excelente departamento en Torres ALTOS DEL PINAR. Piso 7 con amplios y luminosos ambientes.
Balcones con vista al mar y una ubicación inmejorable. A metros del Pinar Norte, a 2 cuadras del mar y 2 del centro comercial.
Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette.
Cocina, comedor, living, 2 bauleras y cocheras para 3 vehículos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.194.563/mes
Necesitas ingresos por $ 8.778.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ALAMEDA 201 83, Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires
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