Departamento en venta en Alfalad · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 420.000

Departamento en venta en Alfalad · 5 ambientes

Departamento - Venta - Argentina, Mar de las Pampas

COLONIA MARINA - FRENTE AL MAR · Alfalad, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alfalad, 5 ambientes, 122 m², USD 420.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Departamento 5 ambientes • colonia Marina 488 Características DUNAS DE LAS PAMPAS Barrio de Mar & Resort, combina la tranquilidad del paisaje marítimo con una infraestructura de servicios inusual en la región. En la actualidad, Dunas de las Pampas cuenta con 22 unidades de 1 a 5 ambientes para alquiler o venta. Todas las unidades cuentan con espectaculares vistas al mar, están emplazadas sobre la misma arena y conforman una oferta excepcional para la costa argentina, tanto por su ubicación, como por su calidad de diseño y su incomparable equipamiento. Dispone de 45.000 m2 de arena y bosques y está ubicada en Colonia Marina, la región de playas solitarias y prácticamente vírgenes que se extiende al Norte de Mar de las Pampas, muy cerca de todos los servicios que ofrecen Mar de las Pampas y Villa Gesell. Además, los huéspedes del Resort pueden disfrutar de nuestro Beach House con pileta de natación in-out elevada, sala de juegos, gimnasio y nuestro "Slow Spa" equipado con sauna, baño finlandés, ducha escocesa y sala de masajes. Espectacular unidad de 5 ambientes distribuidos de la siguiente forma: PB: amplio living comedor con salida a deck y parrilla, cocina integrada mediante barra desayunadora, con todo el equipamiento y mobiliario, dormitorio matrimonial en suite con hidromasaje. 1er piso: dos dormitorios con balcón terraza y vista al mar, baño completo con hidromasaje, estar. 2do piso: cuarto dormitorio o escritorio de acuerdo al gusto de cada uno. Salvo este ultimo ambiente, los demás dormitorios cuentan con placares de pared a pared, con caja de seguridad. Detalles de categoría. Aire acondicionado y calefacción por radiadores. La unidad se vende amoblada y equipado como está. La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.652.272/mes

Necesitas ingresos por $ 14.609.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Alfalad

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 420.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Alfalad es USD 190.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

COLONIA MARINA - FRENTE AL MAR, Alfalad, Villa Gesell, Buenos Aires

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