Departamento en venta en Las Gaviotas · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 219.000

Departamento en venta en Las Gaviotas · 4 ambientes

Departamento en Venta de 3 Dorm. Frente Al Mar en Las Gaviotas

Calle 30 · Las Gaviotas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
3.284 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Gaviotas, 4 ambientes, 72 m², USD 219.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 4 ambientes con vista al mar, el cual se conforma con un amplio estar comedor con balcón con vista al mar. Aire acondicionado. Cocina americana totalmente equipada. Dormitorio matrimonial con placard, TV y baño en suite con hidromasaje. Baño con ducha. Dormittorio con dos camas simples, placard y TV. Dormitorio con dos camas simples, placard, TV y balcon con vista hacia la piscina. Piscina y cochera tipo pergola. La ubicación dentro del edificio es en un segundo piso por escalera. La carpintería es de Aluminio con doble vidriado hermetico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.440
Precio del aviso
USD 219.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.300
Sellos y tasas~1%
USD 2.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.950

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.919.452/mes

Necesitas ingresos por $ 7.677.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
En Hacore7 min · 441 m
Galeria La Cascada8 min · 485 m
Camila proveeduria12 min · 795 m
Educacion
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Espacios verdes
Sendero botanico15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Gaviotas

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 219.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Las Gaviotas es USD 120.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Gaviotas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 30, Las Gaviotas, Villa Gesell, Buenos Aires

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