Departamento en venta en Alfalad · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 320.000

Departamento en venta en Alfalad · 4 ambientes

Departamento - Venta - Argentina, Mar de las Pampas

Av. Costanera · Alfalad, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alfalad, 4 ambientes, 110 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 4 AMBIENTES, Colonia Marina : 3081 DUNAS DE LAS PAMPAS Barrio de Mar & Resort, combina la tranquilidad del paisaje marítimo con una infraestructura de servicios inusual en la región. En la actualidad, Dunas de las Pampas cuenta con 22 unidades de 1 a 5 ambientes para alquiler o venta. Todas las unidades cuentan con espectaculares vistas al mar, están emplazadas sobre la misma arena y conforman una oferta excepcional para la costa argentina, tanto por su ubicación, como por su calidad de diseño y su incomparable equipamiento. Dispone de 45.000 m2 de arena y bosques y está ubicada en Colonia Marina, la región de playas solitarias y prácticamente vírgenes que se extiende al Norte de Mar de las Pampas, muy cerca de todos los servicios que ofrecen Mar de las Pampas y Villa Gesell. Además, los huéspedes del Resort pueden disfrutar de nuestro Beach House con pileta de natación in-out elevada, sala de juegos, gimnasio y nuestro "Slow Spa" equipado con sauna, baño finlandés, ducha escocesa y sala de masajes. Características: Espectacular unidad de 4 ambientes distribuidos de la siguiente forma: Plata Baja: amplio living comedor con salida a deck y parrilla, cocina integrada mediante barra desayunadora, con todo el equipamiento y mobiliario, dormitorio matrimonial en suite con hidromasaje. Planta Alta: dos dormitorios con balcón terraza y vista al mar, baño completo con hidromasaje. Los dormitorios cuentan con placares de pared a pared, con caja de seguridad, detalles de categoría. Aire acondicionado y calefacción por radiadores, wi fi La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Las medidas expresadas son a título orientativo, las definitivas surgirán de los respectivos títulos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.782.320/mes

Necesitas ingresos por $ 11.129.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Alfalad

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Alfalad es USD 190.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Costanera, Alfalad, Villa Gesell, Buenos Aires

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