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Departamento 3 ambientes en venta en Alameda 201 600. Entre Alameda 204, Zona Norte
Departamento en venta
USD 78.000
= $ 123,9 M
Cuota UVA desde $ 703.579/mes · ingresos $ 2,8 M
Posible flipping Ver el analisis de la oportunidad

Departamento 3 ambientes en ventaen Alameda 201 600. Entre Alameda 204, Zona Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
98 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en el Barrio Norte de Villa Gesell, Edificio Loreley PB, el mismo cuenta con amplio living y comedor, cocina, dormitorio principal c placard, baño completo c ducha, 2do dormitorio c placard, baño completo c ducha. patio propio c parrilla. Cochera semicubierta. Gas Envasado. Departamento en lo mejor del barrio norte a pasos del mar!!! XINTEL(GIA-GI1-2259)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alameda 201 600. Entre Alameda 204

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Pinar del Norte) a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Fuzion10 min · 626 m
Buena Onda II10 min · 640 m
El Madrileño10 min · 646 m
Espacios verdes
Pinar del Norte6 min · 396 m
Plaza El Ceibal14 min · 921 m
Plaza de los Pioneros14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Norte

El precio de departamentos de 3 ambientes en Zona Norte esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 6,2% mas que en agosto de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Zona Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.2%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Zona Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alameda 201 600. Entre Alameda 204, Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

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