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Departamento 3 ambientes en venta en calle 28 y Punta Indio, Mar Azul
Departamento en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen calle 28 y Punta Indio, Mar Azul

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
102 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Mar Azul

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 9% menos que lo normal entre los 12 departamentos de 3 ambientes en venta en Mar Azul publicados a menos de 5 cuadras de calle 28 y Punta Indio.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.863lo normal · 2.037

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 21 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 207.778
Tamaño normal
81 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GRAND MANA DEL MAR • Las Gaviotas, Villa Gesell. (Etapa 2 ya terminado!!) Unico 3 ambientes en venta • Departamento tipo apart de 3 ambientes . • Ingreso sobre calle Punta Indio. • 2 Dormitorios. • 2 baños • Balcón con vista a solarium y pileta. • Balcon tipo terraza con parrilla. AMENITIES . Pileta climatizada interna · Playroom · Cocheras cubiertas – bauleras opcional · Playrroom · Servicio de mucama y ropa blanca · Servicio de Playa · Conserjería · Housekeeping y roomservice · Internet – Wifi . Sauna humedo/seco . Ducha escocesa OPCIONAL: "Pool de rentas hotelero" FINANCIACIÓN: Anticipo de USD30.000 y 10cuotas de USD20.000 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1125

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de calle 28 y Punta Indio

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Sendero botanico) a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
En Hacore11 min · 726 m
Galeria La Cascada12 min · 761 m
Almacen de Campo14 min · 919 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 · primaria · publica12 min · 753 m
JARDIN DE INFANTES Nº 906 BOSQUE DE MAR AZUL · inicial · publica12 min · 762 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ROCIO SALAS · secundaria · publica12 min · 785 m
Espacios verdes
Sendero botanico12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Azul

El precio de departamentos de 3 ambientes en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 132.500, un 8,6% menos que en septiembre de 2026 y un 8,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Mar Azul

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 132.500
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Mar Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 28 y Punta Indio, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires

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