Departamento en venta en Mar Azul · 3 ambientes

2022 - Rincon Azul Cabañas

Calle 39 & Punta del Indio, B7165 Mar Azul, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Azul, Buenos Aires, Argentina. · Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar Azul, 3 ambientes, 60 m², USD 105.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,6% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.750 contra USD 2.302 de la mediana (-24,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 145.000
Mediana precio/m²: USD 2.302
Mediana m²: 64 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm en Mar Azul

Descripcion

Venta Cabañas Rincón Azul en Mar Azul Mar Azul es una localidad balnearia costera del Mar Argentino, en el partido de Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, Argentina. Sus principales atracciones son el bosque de pinos en el que se encuentra la ciudad, la playa y su cercanía con Mar de las Pampas donde abundan los restaurantes, cafeterías y paseos de compras muy pintorescos en el bosque. Este complejo está compuesto por unidades funcionales de cabañas que se venden por separado! La cabaña modelo es 3 ambientes, distribuidos en dos plantas, en planta baja se encuentra el living con hogar, comedor y cocina integrados, un baño con ducha y en planta alta se ubican los dos dormitorios más un baño completo. En el exterior, cada cabaña cuenta con espacio de parrilla y estar. Está ubicado a 6 cuadras de la playa y a 3 del centro comercial Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1931

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403

Precio del aviso: USD 105.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.541
Sellos y tasas~1%: USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 920.285/mes

Necesitas ingresos por $ 3.681.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Camila proveeduria10 min · 628 m

Galeria La Cascada10 min · 643 m

En Hacore14 min · 913 m

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 · primaria · publica15 min · 932 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ROCIO SALAS · secundaria · publica15 min · 941 m

JARDIN DE INFANTES Nº 906 BOSQUE DE MAR AZUL · inicial · publica15 min · 960 m

Salud

CENTRO DE SALUD MAR AZUL · centro de salud · publico12 min · 781 m

Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 39 & Punta del Indio, B7165 Mar Azul, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Azul, Buenos Aires, Argentina., Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps