Departamento en alquiler en Zona Norte · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000

Departamento en alquiler en Zona Norte · 3 ambientes

Departamento en Villa Gesell

Buenos Aires 22 · Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Norte, 3 ambientes, 50 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 6,2% desde el 25/07/2026 (de ARS 800.000 a ARS 850.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER ANUAL Espectacular departamento 3 Ambientes en Villa Gesell ¡A Metros del Mar! Descubre este increíble departamento de 3 ambientes, ubicado en una zona privilegiada de Villa Gesell, a pasos del mar y cerca del centro. Con un diseño moderno, totalmente equipado y listo para disfrutar, este hogar es ideal para quienes buscan comodidad, estilo y una ubicación estratégica. Características: 2 Dormitorios espaciosos, equipados con aire acondicionado y placard con interiores completos. 1 Baño Completo + 1 Toilette, con detalles de calidad. Cocina Integrada, con conexión para lavarropas. Living-Comedor, amplio, luminoso y climatizado, ideal para relajarte o compartir con familia y amigos. Balcón con Parrilla, espacio al aire libre perfecto para disfrutar de momentos únicos. Aires acondicionados en todos los ambientes, para tu máximo confort. Cochera Cubierta. Baulera: Espacio adicional para tus pertenencias. A metros del mar, con acceso rápido a la playa, cercano al centro de Villa Gesell y rodeado de servicios, comercios y opciones de entretenimiento. Ideal para vivir todo el año o como inversión para alquiler temporario. Espacios diseñados para brindar confort y practicidad. Ubicación perfecta para disfrutar de la vida costera con todo a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu lugar soñado en Villa Gesell! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. “Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.”

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.3% total
ARS 850.000ARS 800.00007 de jul de 202625 de jul de 2026
  1. 25 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 850.000+6.25%

Ubicacion

Buenos Aires 22, Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

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