alquiler
$1.500.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Zona Norte · 2 amb · 1 dorm · 46 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler en Zona Norte · 1 ambiente
Departamento Monoambiente en Alquiler en Villa Gesell
Calle 301 al 100 Piso 2, Depto 35 · Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Zona Norte, 1 ambiente, 25 m², ARS 350.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
MONOAMBIENTE A UNA CUADRA DEL MAR
• EDIFICIO VALMAR Se ingresa por escalera y cuenta con un ambiente único con cocina separada y baño instalado.
VALOR LIBRE DE GASTOS + A 1 cuadra de la playa , 2 del Bosque y Av. 3 (locales comerciales, restaurantes, etc.) Esquina Costanera. + Cocina con garrafa.
SE ALQUILA DE MARZO A NOVIEMBRE INCLUSIVE. * Requisitos: Seguro de caución, Garantía Propietaria y justificación de ingresos o presentación de 5 recibos de sueldo. * Abona Impuesto Municipal ($18.000 aprox) * 1 mes y 1/2 de deposito * Ajuste trimestral por IPC * Abona servicios independientes.
PARA LA VENTA SE PERMUTA POR LOCAL EN LANÚS.
AVISO IMPORTANTE: No gestionamos reservas a través de Booking.com.
Todas nuestras operaciones se realizan exclusivamente por este medio y nuestra oficina para garantizar su seguridad.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 3 avisos — este aviso pide 59% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 301 al 100 Piso 2, Depto 35, Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires
