Departamento en venta en Zona Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 52.000

Departamento en venta en Zona Norte · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes en Zona Norte de Villa Gesell

Pasaje Costanero , Piso 3° · Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Norte, 2 ambientes, 41 m², USD 52.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 56.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.268 contra USD 1.318 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 1.318
Mediana m²
42 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Zona Norte

Descripcion

¡VENTA! En Zona Norte de Villa Gesell Departamento de 2 ambientes, ubicado sobre Pasaje Costanero entre Calle 301 y Avenida Buenos Aires • Edificio El Dorado. Emplazado en un tercer piso por escalera el departamento cuenta con un living comedor con puerta ventana y salida al balcón con vista al contrafrente, cocina separada con muebles bajo mesada y alacena en muy buen estado, con espacio de lavadero y tendedero. Dormitorio con vista al contrafrente super silencioso, con placard empotrado. Con un baño completo y box de ducha. El departamento cuenta con cochera cubierta debajo del edificio y espacio de parrilla de uso común. Con gas envasado Superficie total independientemente de la cochera 40,48m2 Toda imagen, video y/o gráfico son propiedad de Adami Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. ¡NO DUDE EN CONSULTAR! ¡LLÁMENOS PARA CONOCER MÁS EN DETALLE ESTA PROPIEDAD! WhatsApp: (2255) 415685

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 455.967/mes

Necesitas ingresos por $ 1.823.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Supermercado Marina · Alameda 2025 min · 310 m
La Holandesa5 min · 337 m
Las Cortaderas7 min · 477 m
Educacion · 7 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ANA FRANK · superior · publica7 min · 460 m
CENTRO DE ADULTOS Nº703/01 · adultos · publica9 min · 556 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica9 min · 564 m
Espacios verdes
Pinar del Norte5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Norte

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zona Norte es USD 65.000, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pasaje Costanero , Piso 3°, Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Zona Norte

Busquedas relacionadas

USD 52.000
Departamento en venta
WhatsApp