Departamento en venta en Mar de las Pampas · 2 ambientes

Arena de Mar "B" - Departamento 2 Ambientes en Venta en Las Gaviotas

Almirante Brown y Punta del Este · Mar de las Pampas, Villa Gesell, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar de las Pampas, 2 ambientes, 47 m², USD 107.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 2.277 contra USD 2.137 de la mediana (+6,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 2.137
Mediana m²: 49 m²

Comparar con 9 propiedades similares

1 dorm en Mar de las Pampas

Descripcion

"DEPARTAMENTO 2 AMB EN COMPLEJO ARENA DE MAR" LOCALIDAD: Las gaviotas UBICACIÓN: Punta del este y Alte. Brown CANTIDAD DE DORMITORIOS: 1 CANTIDAD DE BAÑOS: 2 DISTANCIA AL MAR: 300 metros aprox. ------------------------------------------------------------------ Departamento de 2 ambientes grandes, ubicado en un primer piso desde la calle, y en planta baja hacia el interior del complejo. Cuenta con un dormitorio principal con baño en suite con hidromasaje. Estar comedor. Cocina equipada con anafe eléctrico de 2 hornallas. Toilete con ducha. Equipamiento: Carpintería de Aluminio con DVH Aire frio calor en dormitorio y living. Cochera. Alarma monitoreada. El complejo Arena de mar ademas de la piscina cuenta con un área de servicios con área de recreación, playroom, yacuzzis y sauna.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 114.543

Precio del aviso: USD 107.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.589
Sellos y tasas~1%: USD 1.070
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 937.814/mes

Necesitas ingresos por $ 3.751.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar de las Pampas

Mediana del barrio: USD 155.000
Avisos relevados: 53
Esta propiedad: USD 107.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Mar de las Pampas es USD 155.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar de las Pampas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias