venta
USD 120.000
Departamento · 49m² · 2 Ambientes
Mar Azul · 2 amb · 1 dorm · 49 m2 · hace 4 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en C. 30 & Punta del Este, Mar Azul
USD 95.000
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Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen C. 30 & Punta del Este, Mar Azul
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar Azul
Pide USD 95.000, un 29% menos que lo normal entre los 43 departamentos de 2 ambientes en venta en Mar Azul publicados a menos de 5 cuadras de C. 30 & Punta del Este.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.583lo normal · 2.234
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lo normal para un 2 ambientes
- USD 134.043
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.643
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de dpto. 2 amb.
• Complejo Punta 30
• 2° piso por escalera Ubicación: Calle 30 y Av.
Punta del Este – Las Gaviotas, Villa Gesell A solo 300 metros del mar y a 5 minutos del centro comercial de Mar de las Pampas Departamento de 2 ambientes totalmente equipado para 4 personas Cocina con barra desayunadora Cocina eléctrica Living-comedor amplio Balcón con parrilla propia Dormitorio con placard y caja fuerte Calefacción en todos los ambientes Baño completo Servicios del complejo: Pileta interna climatizada Pileta externa Parque amplio Garage cubierto Ropa blanca (sábanas y toallones) incluida Salon de usos multiples con parrilla Playroom Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1930
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 856.924/mes
Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de C. 30 & Punta del Este
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.
Compras
En Hacore5 min · 294 m
Galeria La Cascada7 min · 469 m
Camila proveeduria11 min · 729 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar Azul
El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 105.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Mar Azul
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar Azul
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Mar Azul
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.884/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Mar Azul
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 117.222
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Mar Azul.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
C. 30 & Punta del Este, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires
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