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Departamento en venta en Mar Azul · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 98.000
= $ 154,9 M
Cuota UVA desde $ 880.087/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Mar Azul · 2 ambientes

Amplio 2 Ambientes - Mar Azul - 150 m Mar - Las Gaviotas

calle 32 . Entre Mar Del Plata y Avenida Mar Azul · Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Mar Azul

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 36% menos que lo normal entre los 32 departamentos de 1 habitacion en venta en Mar Azul publicados a menos de 10 cuadras de calle 32 . Entre Mar Del Plata y Avenida Mar Azul.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 2.180

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 152.588
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.983
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Departamento 2 AMBIENTES, Mar Azul Departamento de 2 ambientes de 70 m2, a 150 metros del mar, excelente ubicación en "Las Gaviotas", Mar Azul. -Cocina-comedor integrado con posibilidad de realizar un segundo dormitorio. -Toilette instalado -Baño completo totalmente instalado -Dormitorio -Balcón al frente de 15 m2 -Edificio sin ascensor Se escucha propuestas de permuta en Buenos Aires o Pinamar. XINTEL(MOU-MOU-327)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.087 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 880.087/mes

Necesitas ingresos por $ 3.520.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto.

Compras
En Hacore1 min · 72 m
Galeria La Cascada5 min · 343 m
Camila proveeduria8 min · 497 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Azul

El precio de departamentos de 2 ambientes en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 105.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Mar Azul

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Mar Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 32 . Entre Mar Del Plata y Avenida Mar Azul, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires

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