Departamento en venta en Las Gaviotas · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 200.000 de expensas

Departamento en venta en Las Gaviotas · 2 ambientes

Departamento Venta Villa Gessel Mar de Las Pampas

Calle 29 al 500 · Las Gaviotas, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Gaviotas, 2 ambientes, 50 m², USD 95.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.900 contra USD 2.000 de la mediana (-5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
52 m²
Comparar con 19 propiedades similares
1 dorm en Las Gaviotas

Descripcion

¡Bienvenido a Medanos 29 en Las Gaviotas, Villa Gesell! Este departamento a estrenar está completamente amoblado y listo para que lo disfrutes. Situado en el primer piso por escalera, ofrece una cocina equipada con todo lo necesario: bajo mesada, horno, heladera, mesa y sillas. El living es amplio y cómodo, ideal para relajarse. Cuenta con un dormitorio con cama de dos plazas y cortinas roller black, además de un baño completo con hidromasaje y antesala con secador de pelo. El balcón terraza es perfecto para disfrutar del aire libre, equipado con parrilla y muebles de jardín. El complejo ofrece una piscina con solárium de deck de madera, reposeras, ducha exterior y un sistema de seguridad monitoreado las 24 horas. La posesión es inmediata.. Ubicado a pocas cuadras del centro comercial de Mar de las Pampas y a solo 500 metros del mar, este lugar es perfecto para vivir o vacacionar. Disfruta de servicios como Internet, electricidad, y wifi. No te pierdas la oportunidad de tener un espacio en un entorno natural y turístico, con todas las comodidades modernas. ¡Descubre tu nuevo hogar en la costa atlántica!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
En Hacore10 min · 648 m
Galeria La Cascada10 min · 661 m
Camila proveeduria15 min · 978 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 · primaria · publica11 min · 709 m
JARDIN DE INFANTES Nº 906 BOSQUE DE MAR AZUL · inicial · publica11 min · 721 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 ROCIO SALAS · secundaria · publica12 min · 741 m
Espacios verdes
Sendero botanico13 min · 843 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Gaviotas

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Las Gaviotas es USD 115.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Gaviotas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 29 al 500, Las Gaviotas, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Gaviotas

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Departamento en venta
WhatsApp