P Proppies
Departamento en venta en Centro · 11 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000
= $ 216 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Departamento en venta en Centro · 11 ambientes

Venta en Block, Chalet 3 Amb Mas 8 Habitaciones Independientes con Baño Privado

Av. 6 & P.º 105, B7165 Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina. · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
10
Baños
9
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
711 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Centro, 11 ambientes, 135 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Paseo 105 y Av. 6 – Pleno Centro ¡Una propiedad con múltiples posibilidades de rentabilidad en el corazón de Villa Gesell! Ubicada en una esquina de alto flujo peatonal y vehicular, esta propuesta combina vivienda, alojamiento turístico y potencial comercial, todo en un solo lote. INCLUYE: CHALET 3 AMBIENTES Living comedor Cocina independiente 2 dormitorios Baño completo HOSTEL 8 habitaciones con baño privado Cocina compartida Grandes espacios comunes DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Frente sobre Paseo 105 Acceso independiente • Cochera -Servicios: agua, gas natural, cloacas, electricidad Terreno: 711 m² Construido: 135 m² Inmejorable ubicación para generar renta o desarrollar un proyecto de alto impacto. Consúltanos ahora para más información. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1026

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.908.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Supermar5 min · 331 m
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Educacion · 12 en la zona
COLEGIO GRAL DON JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · privada3 min · 208 m
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 MARIANA HOROWITZ · secundaria · publica4 min · 259 m
Espacios verdes
Pinar del Norte13 min · 819 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
465
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 64.000, tomando los 465 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. 6 & P.º 105, B7165 Villa Gesell, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina., Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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