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Casa en venta en Centro
Dos excelentes chalets mas departamento, sobre amplio terreno
PASEO 104 ENTRE AVENIDAS 4 Y 5 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
Casa en Centro, USD 335.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 415,4% por encima de la mediana del set (USD 65.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~80,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.287
- Mediana m²
- 56 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 335.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.107
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.160
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.582.455/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 335.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 65.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
PASEO 104 ENTRE AVENIDAS 4 Y 5, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires
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