Casa en venta en Zona Centro · 7 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Zona Centro · 7 ambientes

Dos Chalet en Venta

Av. 6 1202, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina. · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
193 m²
Sup. total
634 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Centro, 7 ambientes, 193 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Dos Chalets en Block – Zona Centro de Villa Gesell A solo 600 metros del mar y 400 metros del centro, se ofrece esta excelente oportunidad de inversión: dos chalets en block sobre un lote de 634 m², con un total construido de 193 m². Ideal para vivienda permanente, alquiler turístico o renta anual. Chalet Principal – 4 Ambientes Propiedad amplia, luminosa y con excelente distribución. • Living-comedor y comedor diario, ambos con ventanales con vista al parque • Cocina completa independiente • Dormitorio principal con baño en suite • Dos dormitorios adicionales • Segundo baño completo • Jardín al frente y fondo • Cochera techada Ambientes cómodos, funcionales y con muy buena entrada de luz natural. Segundo Chalet – 3 Ambientes Espacio independiente, ideal para renta o uso familiar. • Living, comedor y cocina amplios • Dos dormitorios • Baño completo • Entrada de coche con tranquera • Patio trasero con parrilla individual Ambiente privado y con excelente potencial de alquiler. Datos del Lote y Superficie • Lote: 634 m² • Superficie construida total: 193 m² • Ubicación: zona centro, entorno residencial y turístico Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1824

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.043.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.174.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. 6 1202, Villa Gesell, Buenos Aires, Argentina., Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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