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Casa en venta en Centro · 7 ambientes
Casa en venta
USD 205.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 315,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M

Casa en venta en Centro · 7 ambientes

Casa + 3 departamentos con todos los servicios, Centro!

Av 11 400 · Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Sup. cubierta
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 7 ambientes, 178 m², USD 205.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 1.152 contra USD 1.026 de la mediana (+12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.026
Mediana m²
195 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Centro

Descripcion

Venta de Casa + 3 departamentos en el Centro de Villa Gesell, Excelente propiedad, la misma consta de una casa principal de 65m2, living-comedor, cocina, dormitorio c ropero, baño completo c ducha, dormitorio principal c ropero. En la parte trasera de la propiedad cuenta con un  departamento de 45m2, living-comedor, cocina abierta al living, dormitorio c vestidor, baño completo c ducha, 2do dormitorio cropero. Ademas cuenta con otros 2 departamentos de 35m2 cada uno en 2 plantas, cuentan con living-comedor, cocina, baño completo c ducha y dormitorio c placard. Ademas cuenta con un deposito 3x3. Todas la unidades cuentan con todos los servicios. Tiro balanceado. Espacio guardacoches. Ideal inversion p turismo. XINTEL(GIA-GI1-1936)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.792.671/mes

Necesitas ingresos por $ 7.170.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Supermar11 min · 715 m
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Plaza Artistas Geselinos15 min · 962 m
Salud
CENTRO DE SALUD NORTE · centro de salud · publico15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 102.500
Avisos relevados
164
Esta propiedad
USD 205.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 102.500, tomando los 164 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av 11 400, Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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