Casa en venta en Mar Azul · 6 ambientes
Casa en venta
USD 129.000

Casa en venta en Mar Azul · 6 ambientes

Venta Casa 6 Ambientes en Mar Azul

Calle 1 y 43 Mar Azul · Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar Azul, 6 ambientes, 142 m², USD 129.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,9% por debajo de la mediana del set (USD 169.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 908 contra USD 1.292 de la mediana (-29,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 169.500
Mediana precio/m²
USD 1.292
Mediana m²
132 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Mar Azul

Descripcion

OPORTUNIDAD EN MAR AZUL! Ideal como inversión para alquiler temporario de verano con excelente rentabilidad Dos propiedades ubicadas a 300 metros del mar, en un hermoso entorno natural con gran lote parquizado Se venden totalmente amuebladas y equipadas Cada propiedad cuenta con: Planta baja: Living comedor con cocina integrada 1 Dormitorio 1 Baño completo Planta alta: 1 Dormitorio amplio con capacidad para 4 camas En el exterior: Deck Parrilla Cochera techada Cuenta con todos los servicios y alarma Escribinos por cualquier consulta y para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.141.188/mes

Necesitas ingresos por $ 4.564.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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En Hacore2 min · 153 m
Camila proveeduria6 min · 416 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mar Azul

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
71
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de las casas en venta en Mar Azul es USD 140.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mar Azul: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 1 y 43 Mar Azul, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires

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