Casa 6 ambientes en venta en Calle 1 y 43 Mar Azul, Mar Azul

Casa 6 ambientes en ventaen Calle 1 y 43 Mar Azul, Mar Azul

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
700 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Mar Azul

Conviene mirarla

Pide USD 129.000, un 37% menos que lo normal entre los 44 casas de 4 habitaciones en venta en Mar Azul publicados a menos de 10 cuadras de Calle 1 y 43 Mar Azul.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 908lo normal · 1.4521.1721.738

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 206.171
Tamaño normal
138 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.290
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD EN MAR AZUL! Ideal como inversión para alquiler temporario de verano con excelente rentabilidad Dos propiedades ubicadas a 300 metros del mar, en un hermoso entorno natural con gran lote parquizado Se venden totalmente amuebladas y equipadas Cada propiedad cuenta con: Planta baja: Living comedor con cocina integrada 1 Dormitorio 1 Baño completo Planta alta: 1 Dormitorio amplio con capacidad para 4 camas En el exterior: Deck Parrilla Cochera techada Cuenta con todos los servicios y alarma Escribinos por cualquier consulta y para coordinar una visita! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.612 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.163.612/mes

Necesitas ingresos por $ 4.654.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 1 y 43 Mar Azul

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras
Galeria La Cascada2 min · 144 m
En Hacore2 min · 153 m
Camila proveeduria6 min · 416 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar Azul

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar Azul esta hoy en una mediana de USD 178.000, un 4,7% mas que en septiembre de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar Azul

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 178.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Mar Azul.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 1 y 43 Mar Azul, Mar Azul, Villa Gesell, Buenos Aires

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USD 129.000
Casa en venta
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