Casa en alquiler

USD 4.400

+ ARS 1.300.000 de expensas

= $ 6,7 M

Entrar te cuesta ~USD 14.124

Casa en alquiler en Ituzaingo · 6 ambientes

Propiedad en alquiler en Los Pinguinos

Av. Presidente Peron 10298. Entre Colectora sur acceso oeste y Av. perez quintana · Ituzaingo, Villa Gesell, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 6
Dormitorios: 5
Baños: 5
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 330 m²
Sup. total: 2.600 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ituzaingo, 6 ambientes, 330 m², USD 4.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Casa 6 AMBIENTES en Los Pinguinos, Ituzaingó Excelente propiedad estilo campestre en Los Pinguinos. El barrio cuenta con instalaciones deportivas, Club House y se encuentra a tan solo 29 km de la Ciudad de Buenos Aires. La casa se encuentra distribuida en una única planta. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor con hogar, cocina completa, comedor diario, toilette de recepción, family y escritorio. Cuenta con cuatro habitaciones, la habitación principal en suite y tres habitaciones mas. Amplia galería semicubierta con parrilla, vestuario exterior, piscina y hermoso parque con arbolada. Cuenta con calefacción centralizada. Construida sobre lote de 2600 mts2. SUCURSAL RESPONSABLE K41 TEL: WHATSAPP: (MSB-MS3-10218)

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.124

Primer mes: USD 4.400
Deposito1mes: USD 4.400
Comision inmobiliaria1mes: USD 5.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.400

En 3 meses

~USD 4.685

En 12 meses

~USD 5.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 4.400· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Presidente Peron 10298. Entre Colectora sur acceso oeste y Av. perez quintana, Ituzaingo, Villa Gesell, Buenos Aires

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