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Casa 5 ambientes en venta en Avenida 8 2958, Zona Sur
Casa en venta
USD 109.000
= $ 173,1 M
Cuota UVA desde $ 983.207/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Avenida 8 2958, Zona Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
360 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Se ofrece para venta una casa en costa atlantica, con una superficie total de 360 m² y 80 m² de superficie construida. La propiedad, con 10 años de antigüedad, se distribuye en 2 plantas y cuenta con 5 ambientes, incluyendo 4 dormitorios y 2 baños. Dispone de cocina equipada, living comedor, y se entrega amoblada. Posee calefacción, termotanque, lavarropas y alarma, además de acceso para personas con movilidad reducida. En el exterior, la casa ofrece un jardín, parrilla y pileta. Incluye una cochera cubierta para 2 vehículos. El terreno tiene un frente de 9 m y un largo de 40 m, con una superficie semicubierta de 15 m². Se permite la tenencia de mascotas. La Zona Sur se caracteriza por ser un área mayormente residencial, con fácil acceso a servicios esenciales, comercios y diversas opciones de transporte público. Ofrece un ambiente tranquilo, ideal para familias, y cuenta con espacios verdes cercanos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 116.685 en total: USD 109.000 del aviso mas USD 7.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.207 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 116.685
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1%
USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.207/mes

Necesitas ingresos por $ 3.932.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida 8 2958

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Maestro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Carnes Gesell11 min · 721 m
Educacion · 13 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 JUANA AZURDUY · secundaria · publica7 min · 454 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica7 min · 460 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza del Maestro4 min · 287 m
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Salud
CLINICA PRIVADA DEL SOL SRL · hospital/clinica · privado7 min · 474 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARTURO ILLIA · hospital/clinica · publico11 min · 683 m
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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 119.500, un 7,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.500
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 8 2958, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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