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Casa en venta en Zona Sur · 5 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Zona Sur · 5 ambientes

Oportunidad Casa 5 Amb con Opcion a Construir m²

Av 3 1600. Entre Paseo 116 y Paseo 115 · Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Sup. cubierta
130 m²
Amenities
Parrilla
Baulera
Si

Descripcion

RETASADA!!!!  Venta de Casa 5 AMBIENTES en Centro, Villa Gesell. Casa de estilo, PB: Amplio Living-comedor c/ hogar, cocina comedor, baño completo c/ ducha, dormitorio matrimonial c/ placard, 2do dormitorio c/ placard. PA: Amplio dormitorio c/ placard, baulera de 2x4, baño completo c/ ducha, 4to dormitorio / placard. Quincho c/ parrilla, Ambiente exterior tipo deposito. Gas Envasado. XINTEL(GIA-GI1-1397)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Automovil Club Argentino) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Disco · Avenida 3 108110 min · 616 m
Hans El Aleman tortas caseras · Avenida 4 103112 min · 751 m
La Capilla12 min · 762 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MIRTA ROSA LOPARDO · inicial · publica1 min · 71 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 MARIA CURIE · primaria · publica6 min · 360 m
INSTITUTO ANNA BOTTGER DE GESELL · primaria · privada6 min · 381 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Automovil Club Argentino · Avenida 3, Paseo 113 y 1126 min · 408 m
Carlos Idaho Gesell10 min · 651 m
Plaza Democracia14 min · 903 m
Salud
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA GESELL (VILLA GESELL) · centro de salud · publico3 min · 198 m
POLICONSULTORIO (CALLE 3) · centro de salud · privado4 min · 230 m
HOSPITAL MUNICIPAL DR. ARTURO ILLIA · hospital/clinica · publico13 min · 864 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 119.500, un 7,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.500
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av 3 1600. Entre Paseo 116 y Paseo 115, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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