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Casa 5 ambientes en venta en calle 149 y av 3, Zona Sur
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen calle 149 y av 3, Zona Sur

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
651 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Oportunidad única en block en zona sur de Villa Gesell. Propiedad versátil ideal tanto para vivienda permanente como para renta, desarrollada sobre un amplio lote con gran patio. En planta baja se encuentra la casa principal, que cuenta con dos dormitorios, living, comedor, cocina independiente y baño completo. Sus ambientes son cómodos y funcionales, con buena distribución. En primer piso, con acceso por escalera, se ubica un departamento de dos ambientes que dispone de cocina comedor integrada, un dormitorio, baño completo y balcones tanto al frente como al contrafrente, lo que le aporta luminosidad y ventilación. Además, la propiedad posee un monoambiente independiente con cocina y baño, ideal para alquiler o uso adicional. Todo el conjunto se encuentra edificado en block y cuenta con un amplio patio, perfecto para disfrutar al aire libre o proyectar futuras mejoras. Una excelente oportunidad por su potencial y múltiples usos, en una ubicación estratégica de la ciudad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1200

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de calle 149 y av 3

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 9 en la zona
La Palmera · Avenida 31 min · 76 m
Wallas · Avenida 31 min · 82 m
Linay1 min · 90 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº903 · inicial · publica15 min · 972 m
Salud
CENTRO DE SALUD SUR · centro de salud · publico13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Sur

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Zona Sur esta hoy en una mediana de USD 119.500, un 7,4% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Zona Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.500
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Zona Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 149 y av 3, Zona Sur, Villa Gesell, Buenos Aires

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