P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Alameda 208 Nro. 690, Zona Norte
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Alameda 208 Nro. 690, Zona Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
230 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Zona Norte

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 18% menos que lo normal entre los 23 casas de 4 habitaciones en venta en Zona Norte publicados a menos de 10 cuadras de Alameda 208 Nro. 690.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 917lo normal · 1.1221.354

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 134.694
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.167
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DÚPLEX en dos PLANTAS. 5 AMBIENTES. COCHERA. JARDIN, a 500 metros del acceso a la playa. GESELL NORTE Residencial. Capacidad: 6 / 7 personas. EN APROX 120M2 Ofrece: En Planta baja: LIVING amplio con ventanales. COCINA independiente con cómodas alacenas, ventana con vista al jardín posterior. COMEDOR DIARIO con ventana vista al jardín posterior y otra con vista al frente. Puerta que conecta al jardín. TOILETTE. En Planta alta: 1 BAÑO completo con ducha y bidet. 1 DORMITORIO matrimonial con hermoso balcón con vista al frente de la casa. 2do DORMITORIO para 3 plazas, con su placard y amplio ventanal al frente. 3er DORMITORIO con 1 plaza, ventana con vista al jardín posterior. En exteriores: COCHERA DOBLE. (un auto en cochera y el otro sobre acceso vehicular) Protección de rejas. Jardín al frente y Parque y parrilla en jardín posterior. Servicios: JARDIN posterior cerrado perimetralmente. Gas natural • Termotanque a gas natural • Alarma de seguridad con monitoreo • Línea telefónica. Calefacción a caldera, con placas en todos los ambientes. Rejas en aberturas. Persianas de madera en ventanas.- Riego por aspersión con timer. CONSULTE Llamando al Ver datos o por Wapp al +549 11 Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alameda 208 Nro. 690

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Ceibal) a 2 minutos.

Compras · 7 en la zona
Del Valle11 min · 714 m
Mercado Los Banquero · Avenida Buenos Aires 71112 min · 798 m
Fuzion14 min · 902 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza El Ceibal2 min · 102 m
Plaza de los Pioneros8 min · 492 m
Plaza Artistas Geselinos8 min · 515 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zona Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Zona Norte esta hoy en una mediana de USD 148.000, un 32,7% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Zona Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 148.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Zona Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alameda 208 Nro. 690, Zona Norte, Villa Gesell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Zona Norte

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Casa en venta
WhatsApp