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Casa en venta en Zona Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 131,2 M
Cuota UVA desde $ 745.331/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Zona Centro · 5 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Villa Gesell - 105 Cortada 2292

105 Cortada 2200 · Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona Centro, 5 ambientes, 100 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en La Carmencita, Villa Gesell. Excelente Casa recientemente terminada! Consta de: Living-comedor, cocina comedor, dormitorio c/ placard (sin terminar), baño completo c/ ducha, 2do dormitorio c/ placard, 3er dormitorio c/ placard y 4to amplio dormitorio en suite (baño completo c/ ducha). La casa cuenta con tiro balanceado, gas natural, porcelanato, doble vidriado en PVC, rejas reforzadas en todas las abertruras. Pozo de agua con riego. Posee todos los servicios. Cerco perimetrado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 745.331/mes

Necesitas ingresos por $ 2.981.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
CENTRO DE SALUD NORTE · centro de salud · publico13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Centro

Mediana del barrio
USD 83.500
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Zona Centro es USD 83.500, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

105 Cortada 2200, Zona Centro, Villa Gesell, Buenos Aires

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